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Los hogares españoles destinan un 11% de sus ingresos al gasto energético

Según el estudio «La factura eléctrica en el hogar» realizado por el Grupo de Mutua de Propietarios, los hogares españoles dedican de media un 11% de sus ingresos al pago de la factura energética, cifra que asciende al 25% en caso de los hogares más vulnerables.

Para hacer frente a esta situación, la población está tomando medidas particulares, pero también a nivel comunitario. Sin embargo, de las comunidades de vecinos que han instalado mejoras de eficiencia energética, únicamente un 16% solicitó algún tipo de ayuda o subvención, que fue concedida al 10%.

Los cambios de los españoles en sus propios hogares son más frecuentes que a nivel comunitario. Los principales son la iluminación LED, los electrodomésticos más eficientes energéticamente (57%) y el aislamiento de ventanas (53%). Las inversiones con retorno a largo plazo y más caras como los paneles solares (5%) y la aerotermia (3%) permanecen residuales.

Por parte de las comunidades de vecinos, en los últimos dos años un 37% de estas han instalado iluminación LED, un 28% ha rehabilitado los tejados y un 23% ha mejorado o restaurado fachadas.

Además, los hogares están cambiando sus hábitos y tomando medidas como llenar más los electrodomésticos (93%), revisar las facturas (83%), cerrar las persianas de noche (82%), apagar la calefacción de noche (82%), mantener una temperatura entre 19 y 21 grados (76%) y bajar el termostato al salir de casa (60%).

Albañilería y carpintería: las incidencias de postventa más habituales en obra nueva

Según los autores del estudio realizado por el Grupo de Trabajo “La importancia de la postventa en la mejora de procesos”, formado por asociados del Clúster de la Edificación, la media de incidencias por vivienda terminada es, a día de hoy, de 35, una cifra muy alta.

Este informe señala que es imprescindible innovar en el proceso de postventa para aumentar la satisfacción de los compradores de una vivienda. “El proceso de compra de una vivienda supone un enorme esfuerzo e ilusión por parte de los compradores, pero también un tremendo riesgo en el desarrollo de la promoción residencial. Debemos trabajar entre todos para que este largo recorrido no termine con la insatisfacción de los clientes por la falta de calidad en la ejecución de la vivienda”, asegura Samuel Horche, moderador de este grupo y director técnico de Libra Gestión de Proyectos.

Junto a él, han formado parte de este estudio Oscar Bailly-Baillere, director de operaciones de Actívitas, Inversión Inmobiliaria; Nadia Cano, directora Postventa de Habitat Inmobiliaria y Gustavo Martínez, director de Calidad de Producto de Aedas Home.

Para la elaboración del proyecto del Clúster de la Edificación se han utilizado datos reales de incidencias aportados por cinco promotoras sobre 31 promociones de distintas zonas de la geografía nacional. En total se recibieron y clasificaron las 70.000 incidencias de las 2.000 viviendas estudiadas.

Los gremios que más incidencias recogieron fueron los de albañil, carpintería de aluminio, carpintería de Madera/lacador, cocinas, electricista, fontanero, pintura y tarima/rodapié.

El Supremo reconoce el derecho a los compradores de viviendas de segunda mano a reclamar daños a las promotoras

En algunas ocasiones las promotoras no siempre ofrecen lo que prometen. Como consecuencia, el Tribunal Supremo ha fallado a favor de una decena de propietarios en contra de una promotora, que vendió unos inmuebles con elementos de una calidad inferior a la prometida.

Hace más de veinte años, varias familias españolas compraron inmuebles de segunda mano a dos promotoras que, al parecer, no cumplieron con lo establecido.

Se trata de una promoción de viviendas situada en Las Palmas de Gran Canaria, cuyos armarios y puertas eran de una calidad inferior a la ofertada al inicio. Sus propietarios lo reclamaron a las promotoras en cuestión (Realia y Acciona), que deberán indemnizarlos o bien cambiar los elementos ya mencionados por unos nuevos, cuya calidad sea la que prometió en su momento.

La sentencia también aplica a las familias que, en vez de a la promotora, adquirieron sus inmuebles a través de un tercero; en este caso también tienen derecho a reclamar a las promotoras, que son según el Tribunal Supremo quienes no cumplieron con lo pactado.

Así, el Supremo afirma que dichas promotoras “incumplieron manifiestamente el compromiso adquirido en virtud de la Memoria de Calidades”, que tiene que ser respetada por ley al pie de la letra.

Mediante esta resolución el Supremo condena a las dos promotoras a pagar 16.045 euros por vivienda tipo duplex, 9.666 euros por vivienda de dos habitaciones y 4.497 euros por vivienda de una habitación, siempre que los propietarios opten por sustituir los elementos y los restituyan a las empresas.

En caso de no optar por esta posibilidad, las promotoras deberán abonar 6.099 euros por vivienda tipo duplex, 1.736 euros por cada piso de dos habitaciones y 705 euros por los de una habitación.

Esta resolución sin precedentes, que permite a los compradores reclamar a una promotora los daños, desperfectos y mejoras en sus viviendas, siempre que no se correspondan con lo pactado inicialmente, abre un nuevo paradigma. Y es que no sólo los propietarios podrán exigir lo que les corresponde, sino que las promotoras deberán tener más cuidado con lo que prometen.

 

Cada cuánto se debe cambiar y lavar la ropa de cama

Sábanas, almohadas… ¿cada cuánto hay que lavar esto para que los gérmenes y bacterias no te coman vivo?

Ese gran misterio, con qué frecuencia hay que lavar la ropa de cama… Desde hoy lo tendrás resuelto, sigue leyendo.

Nuestro primer consejo: tras la compra, lava siempre la ropa de cama (la de cama y cualquier otra ropa). Así eliminas restos químicos y el polvo que se haya podido ir acumulando en almacenamiento, transporte, etc.

Pero pongámonos en que las sábanas no son nuevas, ¿cada cuánto lavarlas? Los expertos dicen que lo idóneo sería lavar las sábanas semanalmente. ¿Que no te da la vida? Pues el plazo máximo serían dos semanas, mejor no pasar de ahí: hay que tener en cuenta que cuando dormimos, nuestro cuerpo desprende células muertas… que son un alimento perfecto para los ácaros. Además también puede haber hongos, restos de maquillajes….

Así que ya sabes: una vez a la semana sería lo idóneo. Si las sábanas son blancas lo idóneo para mantenerlas impolutas es lavarlas con agua y jabón neutro a una temperatura entre 70 y 60 grados. ¿Elimina la lavadora todos esos bichillos de los que hablábamos? Pues sentimos decirte que no, muchos son resistentes a esos lavados aunque sean con agua caliente por eso, lo más aconsejable es poner luego esa ropa de cama en la secadora y con media hora sería más que suficiente para acabar con ellos.

¿No tienes secadora? No pasa nada: tender al sol, con luz solar directa, va de perlas también y además, ahorras en tarifa eléctrica.

Otro detalle: piensa que ácaros y bacterias se quedan en la lavadora después de los lavados así que no está de más que al menos un par de veces al año, si no más (todo dependerá de su frecuencia de uso) limpies este electrodoméstico, además esto alargará su vida útil.

Seguimos: ¿y las almohadas? Sí, amigo, las almohadas también se lavan y si has visto que la tuya acumula manchas amarillas (todos pensamos en Homer Simpson babeando al ver esas horribles manchas amarillentas) lo mejor casi es tirarla. Ojo: si la almohada tiene relleno natural, deberás llevarlas a la tintorería. Si ese relleno es sintético, puedes lavarlas entre 40 y 60 grados pero nunca está de más mirar la etiqueta para no meter la pata.

Para secarla, si tienes secadora lo tienes fácil: la metes a temperatura baja y ya está. Si no, ahora en verano puedes aprovechar la temperatura exterior para hacerlo aunque deberás ir girando la almohada para que se seque por todas partes.

Autor:@Lucía Martín

 

 

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